[아이티비즈] 구리 갈매지구는 정부에서 2017년 택지지구 지정 중단으로 주목 받으며 초저금리시대와 전세난 등으로 부면 지역으로 관심을 돌리는 수요자들이 주로 찾고 있다. 서울보다 시세가 상대적으로 저렴한 실 서울 생활권인 수도권 동북부, 구리 갈매지구에 관심을 모으고 있다.
구리 ‘갈매 넘버원리치안’ 상가는 구리시 구리 갈매 보금자리 주택지구 도생-1, 2에 위치하며 대지면적 5.344.00㎡ (1.616.56평), 연면적 18.662.83㎡, 건축면적 2.535.49㎡로 지하2층~지상7층의 갈매지구 내 최대의 상업시설로 3000평 규모에 57개점, 토지면적 1.600평으로 조성되었으며 자주식 주차장으로 219대의 주차공간과 지상1층 22대 주차가 가능하다.
이용고객의 동선을 고려한 특화설계로 집객력이 우수하며, 생활 밀착형 업종으로 구성되어 편리한 이용이 가능하여 분양매매 및 임차인의 선호도 높은 상가로 기대되며 발 빠른 투자자들에 관심이 집중되고 있다.
갈매 중앙로 6차선 대로변 메인사거리로 횡당보도 2개를 끼고 있는 위치로 뒤쪽 갈매천의 조망과 3만 5천여 세대의 독점상가이며 9개의 아파트에 둘러싸여 약 9천900여 세대입주 예정 수요를 흡수할 수 있는 실속형의 항아리 상권의 중심이다.
인근 갈매초, 산마루초, 갈매중, 갈매고의 교육시설이 갖추어진 중심으로 다양한 업종의 입점이 가능하며 택지지구 내 자족시설 등의 개발로 최상의 시너지효과를 기대할 수 있다.
경춘선 갈매역이 길 하나의 위치로 외곽순환도로 퇴계IC와 북부간선도로 신내IC가 인근에 위치하며 구리-포천 간 고속도로가 퇴계원 IC와 연결되어 수월하게 이동이 가능한 교통 환경이다.
상봉역 8분, 회기역 12분 거리로 환승이 가능하여 서울, 수도권으로의 이동이 용이하다. 더불어 경춘선 별내역 8호선 연장공사가 진행 중이며 신내역 6호선 연장이 예정되어 향후 지하철을 이용한 교통 여건이 향상되어 편리하게 이용할 수 있다.
한편, 구리시에서 가장 젊은 세대가 거주하는 갈매 지구는 그리벨트 해제 개발로 쾌적한 주거 환경을 가지고 있는 구리 ‘갈매 넘버원리치안’의 분양 및 임대문의는 대표전화를 이용하여 자세한 안내와 상담을 받을 수 있다.
저작권자 © 아이티비즈 무단전재 및 재배포 금지
