코로나19 장기화로 SNS를 중심으로 한 홈카페 열풍이 확산되고 있다.
이러한 홈카페 인기의 중심에는 주방 인테리어가 있다. 과거 주방은 단순히 식사를 하거나 요리를 하는 장소에 그쳤으나 현대의 주방은 미니 바이자 홈카페, 근사한 레스토랑의 의미를 갖게 되었다. 작은 주방 공간을 커피바로 활용하거나 가구와 소품을 교체해 카페 인테리어로 연출하는 등 넉넉한 공간이 아니어도 홈카페 분위기를 낼 수 있는 것이 주방 인테리어에 신경쓰는 이들이 많은 이유다.
특히 신축빌라는 주부들의 동선을 고려한 아일랜드형 주방 구조나 헤링본스타일 타일, 화이트톤 싱크대 등 최신 트렌드를 반영한 감각적이고 세련된 인테리어가 적용된 경우가 많아 홈카페와 셀프 인테리어에 관심있는 수요자들에게 큰 인기를 끌고 있다.
㈜빌스테이에서 런칭한 ‘빌라게이션’에 따르면 신축빌라 주방에 주로 사용되는 인테리어는 크게 흑경, 하이그로시, 오크 3가지로 나눌 수 있다.
흑경은 블랙톤의 고급스러운 느낌으로 블랙앤화이트 톤 인테리어를 추구하는 젊은 홈카페족들에게 인기가 있다. 하이그로시는 고광택의 깔끔한 느낌에 표면 강도가 강하고 먼지와 지문 등의 관리가 편해 현재 싱크대에서 가장 많이 사용되고 있다. 오크는 흑경이나 하이그로시보다는 사용빈도가 적으나 원목의 색상과 유사한 색상으로 자연친화적인 느낌을 주어 연령대가 높은 층에서 선호도가 높다.
빌라게이션 관계자는 “신축빌라는 최신 설비를 갖추고 세련된 인테리어와 트렌디한 구조로 신혼부부 등 젊은 수요자들의 선호도가 높은 편이다. 이 때문에 채광이 우수해 인증샷을 찍기 좋은 정남향 2룸 빌라나 대리석 타일과 ㄷ자형 주방을 적용한 3룸 빌라 등 특정 조건을 충족하는 신축빌라를 찾기 위해 구체적으로 문의를 하는 수요자들이 많다”고 말했다.
‘빌라게이션’은 홈페이지와 모바일 앱을 통해 복층 신축빌라, 역세권빌라, 구옥전세 등 다양한 매물정보를 제공중이다. 이와 더불어 전국 신축빌라 매매시세와 전월 대비 시세 변동률을 제공하고 있다. 모든 시세는 인공지능 학습 알고리즘을 기반으로 한 부동산 빅데이터 서비스 ‘집나와’의 빅그램을 기준으로 한다.
집나와 빅그램을 통해 집계된 2020년 1월~2월 빌라시세에 따르면 서울 은평구 응암동(응암역) 신축빌라와 역촌동(역촌역) 신축빌라 평균시세는 3억1969만원(△2.38%)과 2억6851만원(△0.02%) 선, 마포구 성산동(월드컵경기장역) 신축빌라와 연남동(홍대입구역) 신축빌라 평균시세는 3억7157만원(▽0.54%), 5억2300만원 선이다.
영등포구 신길동(신길역) 신축빌라와 영등포동(영등포역) 신축빌라는 3억965만원(△2.7%), 2억3917만원에 분양되고 있으며 서대문구 홍제동(홍제역) 신축빌라와 홍은동(홍제역) 신축빌라 평균시세는 3억6974만원(△0.69%), 2억5865만원(△0.78%)대이다.
강북구 미아동(미아역) 신축빌라와 수유동(수유역) 신축빌라는 3억1638만원(△0.39%), 2억6939만원(▽1.69%) 선에 거래되며 광진구 중곡동(중곡역) 신축빌라와 군자동(군자역) 신축빌라 평균시세는 4억644만원, 2억9000만원으로 책정되었다.
경기도 고양시 동산동(삼송역) 신축빌라와 덕은동(화전역) 신축빌라는 3억2940만원(▽1%), 3억2225만원(▽4.1%) 선, 덕이동(탄현역) 신축빌라와 식사동(백마역) 신축빌라 평균시세는 2억286만원(▽0.21%), 3억642만원(▽0.39%)선을 형성하고 있다.
파주시 야당동(야당역) 신축빌라와 상지석동(운정역) 신축빌라 평균 분양시세는 2억4423만원(△1.09%), 2억1699만원(△3.77%) 선이며 부천시 원미동(부천역) 신축빌라와 심곡동(부천역) 신축빌라는 2억9864만원(△1.3%), 2억4916만원에 분양된다.
동두천시 송내동(송내역) 신축빌라와 생연동(동두천중앙역) 신축빌라에는 1억4765만원, 1억7279만원의 평균시세가 책정되었으며 의정부시 의정부동(의정부역) 신축빌라와 가능동(가능역) 신축빌라는 2억2335만원(▽2.17%), 2억3619만원(△3.7%) 선에 거래가 이뤄지고 있다.
인천시 계양구 신축빌라 중 계산동(계산역) 신축빌라와 작전동(작전역) 신축빌라 평균시세는 2억5796만원, 2억8179만원 선이며 서구 당하동(완정역) 신축빌라와 검암동(검바위역) 일대 신축빌라는 2억2443만원, 2억5007(▽0.55%)만원에 신축빌라 분양이 진행중인 것으로 집계되었다.
