주 52시간 근무, 맞벌이 부부 증가 등의 라이프스타일 변화에 따라 집의 의미도 확대되고 있다. 단순히 의식주를 해결하는 공간이 아닌 가족이 여가를 나누는 공간으로 자리매김하고 있는 것이다.
집에 대한 인식 변화는 홈루덴스족의 등장으로 이어졌다. 홈루덴스족은 외출을 하지 않고 집에서 놀고 즐기며 재충전을 하는 사람을 의미한다. 홈루덴스족은 가족 구성원의 특징과 생활패턴에 따라 집을 꾸미고 싶어한다.
이에 다양한 구조로 선택의 폭이 넓은 신축빌라 분양에 대한 관심도 커지고 있다. 신축빌라는 2룸, 3룸부터 복층, 테라스 등을 갖춘 신축빌라까지 획일적이지 않은 구조로 수요자에게 인기를 끌고 있다. 세대별 주차공간, 엘리베이터, 무인택배함, CCTV 등 아파트 못지 않은 생활편의시설도 신축빌라 매매 선호도를 높이는 요인이다.
신축빌라 분양을 고려할 때는 빌라정보제공 플랫폼을 통해 평균시세를 알아두면 발품을 줄일 수 있다. 집나와의 경우 빅데이터 기반 빌라시세 간편조회 서비스에서 서울 및 경기도, 인천지역의 신축빌라 분양시세와 구옥빌라 매매•전세시세를 제공하고 있다. 그외 지방의 빌라 매매•전세시세도 볼 수 있다. 집나와의 시세정보는 그래프로 나타내 평균시세, 증감현황을 한 눈에 파악 가능하다.
주택 거래 경험이 적다면 전문가가 분양 현장에 동행하는 집나와 무료빌라투어 서비스도 도움이 될 수 있다.
집나와 빅그램 빌라시세에 의하면 서울 영등포구 신축빌라 중 영등포동(영등포역) 신축빌라 평균시세는 2억4,059만원(▽-1.17%), 신길동(신길역) 신축빌라는 3억3,196만원(▽-14.75%)이며 은평구 신축빌라 중 역촌동(역촌역) 신축빌라 평균시세는 2억6,744만원(△0.78%), 구산동(구산역) 신축빌라는 2억8,234만원(△7.95%)로 나타났다.
강서구 신축빌라 중 화곡동(화곡역) 신축빌라 평균시세는 2억6,510만원(▽-0.57%), 내발산동(발산역) 신축빌라는 3억505만원(△1.04%)이며 서대문구 북가좌동(디지털미디어시티역) 신축빌라 평균시세는 2억7,912만원(△3.87%), 홍제동(홍제역) 신축빌라는 3억6,640만원(△1.14%) 선이다.
강동구 신축빌라 중 암사동(암사역) 신축빌라 평균시세는 3억4,362만원(△3.3%), 천호동(천호역)은 3억5,029만원(△0.41%)이며 강북구 수유동(수유역) 신축빌라 평균시세는 2억7,105만원(△0.47%), 미아동(미아역) 신축빌라는 3억1,600만원(▽-0.15%)로 확인됐다.
경기도 고양시 신축빌라 중 덕이동(탄현역) 신축빌라 평균시세는 2억281만원(△0.26%), 식사동(백마역) 신축빌라는 3억525만원(△1.17%)이며 부천시 신축빌라 중 소사본동(소사역) 신축빌라 평균시세는 2억8,773만원(△1%), 고강동(우장산역) 신축빌라는 2억6,050만원(△1.28%)에 형성되어 있다.
안산시 신축빌라 중 본오동(상록수역) 신축빌라 평균시세는 2억4,363만원(△0.7%), 사동(중앙역)은 2억3,133만원(△1.04%)이며 파주시 상지석동(운정역) 신축빌라 평균시세는 증감변동 없이 2억1,298만원, 금촌동(금촌역) 신축빌라 역시 증감변동 없이 1억9,413만원 대다.
남양주시는 신축빌라 중 호평동(평내호평역) 신축빌라 평균시세가 2억609만원, 별내면(별내역) 신축빌라는 1억9,350만원으로 두 곳 모두 증감변동이 없으며 의정부시는 호원동(회룡역) 신축빌라 평균시세가 2억4,114만원(▽-1.33%), 금오동(동오역) 신축빌라는 증감변동 없이 2억648만원에 이루어져 있다.
인천시의 경우 계양구 신축빌라 중 작전동(작전역) 신축빌라 평균시세는 2억8,142만원(△0.27%), 계산동(계산역) 신축빌라는 2억5,796만원(증감 변동 없음)이며 미추홀구 신축빌라 중 주안동(효성역) 신축빌라 평균시세는 증감 변동 없이 2억2,188만원, 숭의동(숭의역) 신축빌라는 2억844만원(▽-0.6%)이다.
