합리적 소비트렌드는 근래의 주된 소비동향 중 하나다. 이러한 소비 트렌드는 주거지 선택에도 영향을 미쳐 중대형 아파트 대신 중소형 신축빌라를 매매하는 이들이 늘어나고 있다. 특히 2~3인 가구가 보편적인 가구 구성원의 수로 자리매김하면서 수요는 더욱 두드러지고 있는 추세다.
라이프스타일에 따라 맞춤형 매물들을 선택할 수 있다는 점과 트렌디한 내외부 공간이 신축빌라의 인기요인 중 하나인데, 인기를 얻는 만큼 신축빌라 분양 피해사례도 늘어나고 있다.
이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’이 수요자들의 경각심을 일깨워주기 위해 신축빌라 피해사례들을 소개해왔다.
빌라몰의 이승일 대표는 “날림공사로 인한 하자로 피해를 입는 사례들을 비롯해 주인행세를 하며 계약금만 받고 사라지는 사례, 근린생활 시설을 주택으로 불법 시공한 뒤 수요자에게 파는 사례 등 다양한 피해들이 발생하고 있다.”라며 “계약 전 건축물 대장을 확인해 자신이 매매를 희망하는 매물이 불법건축물은 아닌지 확인해야 한다.”라고 조언했다.
이어 “믿을만한 업체를 통해 거래하는 것이 가장 손쉽게 안전한 매매를 진행할 수 있는 방법이라 할 수 있다.”라고 덧붙였다.
또한 '빌라몰'에서 소비자들이 피해를 보는 일이 없도록 만들기 위해 서울 및 수도권의 시세를 공식홈페이지에 게시하고 있으며, 시세에 관한 정보를 알려왔다.
서울시 지역의 신축빌라 시세는 영등포구 지역 신축빌라 시세의 경우 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천만원 선에 거래된다. 대림동 신축빌라 분양과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천만원 선에 거래된다.
송파구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가락동과 오금동 신축빌라 분양이 3억3천~4억4천만원 선에 거래되고 있으며, 방이동과 잠실동 신축빌라 매매는 4억~4억3천만원 선에 거래되고 있으며, 마천동과 문정동 신축빌라 분양과 석촌동, 거여동 현장이 3억1천~3억8천만원 선에 거래된다.
부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천만원 선에 거래된다. 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천만원 선, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천만원 선에 거래된다. 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천만원 선에 거래되고 있으며 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.
인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천만원 선에 거래가 이뤄지고 있으며, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천만원 선에 거래되고 있으며, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천만원 선에 거래된다.
남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천만원, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천만원에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천만원 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천만원, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천만원 선에 거래된다.
인천시 서구 석남동, 검암동 신축빌라 매매는 1억8천~2억7천만원, 마전동, 경서동과 당하동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천만원, 미추홀구 숭의동, 주안동(주안역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억8천만원, 용현동, 학익동, 도화동 신축빌라 분양은 1억5천~2억2천만원, 부평구 신축빌라 시세는 청천동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천만원, 십정동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억7천만원, 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억1천만원에 거래된다.
