청약시장이 호황을 누리고 있다. 올 3분기 청약경쟁률은 지난 1~2분기와 비교해 상승곡선을 그린 것으로 나타났다.
실제 3분기 전국 청약경쟁률은 17.6대1로 지난 2분기 경쟁률이 9.3대 1이었던 것과 비교해 두배 가까이 올랐다. 특히 수도권은 22.3대 1로 지난 2분기(7.8대 1)보다 약 3배 높아졌다.
전문가들은 정부의 아파트 시장 안정화 정책 이후에도 분양가격이 지속적인 오름세를 보인 것이 분양수요 상승으로 이어진 것으로 보고 있다. 전세가 폭등 등으로 인해 안정적인 주거환경을 원하는 수요자가 많아진 것도 청약경쟁률 급등을 가져왔다는 평이다.
내집마련을 원하는 수요자들 사이에서 신축빌라 분양의 인기도 높아지고 있다. 신축빌라는 아파트 보다 저렴한 가격에 매매가 가능하다. 엘리베이터, 개인 주차 공간, 층간소음방지 시공, 무인택배시스템 등 아파트 못지 않은 주거편의시설을 확보한 곳이 많은 것도 장점이다. 교통여건이 편리한 역세권, 도보통학이 가능한 학세권에 위치한 신축빌라는 가격하락 염려가 적고 수요가 꾸준해 신혼부부, 청년가구, 1인가구 등이 많이 찾는다.
하지만 신축빌라는 아파트와 달리 가격정보가 명확하지 않아 분양에 어려움을 겪는 경우가 있다. 이에 빌라정보제공 플랫폼을 통해 원하는 지역의 분양시세를 미리 알아둘 것이 권장된다.
빌라정보제공 집나와는 서울, 경기도, 인천지역의 신축빌라 분양 평균시세, 구옥빌라 매매시세와 전세시세 정보를 제공하고 있다. 이외 지방권의 구옥빌라 매매 및 전세시세도 확인할 수 있다. 지난 8월 리뉴얼을 단행한 집나와 빌라 시세표는 한 눈에 평균시세를 알아볼 수 있어 편리하다. 빌라 시세표는 매월 업데이트를 하고 있으며 오는 12월 17일 서울, 경기도, 인천시의 최근 시세가 오픈 예정이다.
집나와에서는 거래건수, 면적, 가격 등의 관심사별 트렌드 통계도 알아볼 수 있는데, 서울, 경기, 인천시 빌라의 최근 트렌드 통계도 12월 17일 오픈 예정이다. 빌라 전문가가 분양 현장에 동행하는 무료 빌라투어, 신축빌라 매매와 관련한 궁금증을 풀어주는 빌라파헤치기 등도 소개하고 있다.
집나와 빅그램 빌라시세에 의하면 서울 동작구 신축빌라 중 상도동(상도역) 신축빌라 평균시세는 3억3,100만원, 사당동(사당역) 신축빌라는 4억4,374만원이며 서대문구 신축빌라 중 홍은동(홍제동) 신축빌라 평균시세는 2억8,333만원, 홍제동(홍제역) 신축빌라는 3억5,833만원 선이다.
은평구 신축빌라 중 불광동(불광역) 신축빌라 평균시세는 2억7,049만원, 응암동(응암역) 신축빌라는 3억1,278만원이며 강서구 화곡동(화곡역) 신축빌라는 2억7,331만원, 내발산동(발산역) 신축빌라는 3억4,253만원에 신축빌라 평균시세가 형성되어 있다.
중랑구 신축빌라 중 상봉동(상봉역) 신축빌라 평균시세는 3억344만원, 면목동(사가정역) 신축빌라는 3억970만원이며 성북구 정릉동(정릉역) 신축빌라 평균시세는 2억8,217만원, 장위동(미아사거리역) 신축빌라는 2억3,691만원으로 나타났다.
경기도의 경우 부천시 신축빌라 중 원종동(까치울역) 신축빌라 평균시세는 2억4,029만원, 고강동(우장산역) 신축빌라는 2억5,694만원이며 군포시 당동(군포역) 신축빌라 평균시세는 2억4,518만원, 당정동(당정역) 신축빌라는 2억2,808만원 대다.
파주시 야당동(야당역) 신축빌라 평균시세는 2억3,719만원, 상지석동(운정역) 신축빌라는 2억1,430만원이며 용인시 신축빌라 중 중동(신중동역) 신축빌라 평균시세는 2억474만원이다. 오산동(동탄역)이 위치한 화성시 신축빌라 평균시세는 1억8,680만원으로 확인됐다.
남양주시 신축빌라 중 화도읍(천마산역) 신축빌라 평균시세는 1억7,563만원, 호평동(평내호평역) 신축빌라는 2억602만원이며 성남시 신흥동(신흥역) 신축빌라는 4억1,250만원, 성남동(모란역) 신축빌라는 4억309만원에 평균시세가 이뤄져 있다.
인천시는 서구 신축빌라 중 검암동(검바위역) 신축빌라 평균시세는 2억5,921만원, 당하동(완정역) 신축빌라는 2억1,656만원이며 부평구 신축빌라 중 부평동(부평역) 신축빌라 평균시세는 2억6,162만원, 청천동(부평구청역) 신축빌라는 2억9,900만원이다.
