불과 몇 년 전만 하여도 신축빌라는 부실시공이나 주거품질이 떨어진다는 인식을 떠올리는 수요자들이 많았다. 이러한 인식을 개선하고자 신축빌라는 주거품질을 한껏 드높이고 있다. 주거지의 보안을 중요하게 생각하는 수요자들의 니즈를 반영해 CCTV나 중앙 출입문에 잠금장치를 마련하였으며, 대규모로 단지가 조성되는 빌라들은 경비원이 상주하고 있다.
이와 더불어 대표적인 단점으로 지적을 받아왔던 주차문제를 해결하기 위해 신축빌라를 필로티 구조로 짓거나 타워주차장이 포함하여 건축하고 있다. 최근에는 세대별 주차공간이 2대이상 편성되어 있는 매물들도 손쉽게 찾아볼 수 있을 정도다.
또한 친환경 자재를 사용하거나 시스템 샷시, 강화마루 등 고급 내·외장재를 사용하고 있으며, 시공 업체에 따라 집의 구조나 크기, 인테리어가 달라 획일화되어 있지 않고 다채로운 공간을 선사하고 있다.
신축빌라는 이러한 장점들을 지녔음에도 아파트의 전세자금 정도로 매매가 가능해 젊은층이나 노년층의 마음까지 사로잡고 있다. 최근 늘어나는 매매 건수로 인해 피해사례들도 덩달아 증가하고 있는데, 합리적인 가격으로 만족스러운 보금자리 마련을 위해서는 믿을만한 업체를 통해 거래를 진행해야 한다.
일례로 ‘빌라몰’을 꼽을 수 있다. 수도권 전지역의 신축빌라에 대한 정보를 제공하고 있는 것으로 알려졌으며 1:1 고객 맞춤 상담서비스 및 무료 빌라투어 서비스를 통해 호평받아 2019 소비자가 뽑은 소비자만족 대상 주택분양부문에 선정된 바 있다.
또 빌라몰은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개하고 있는 곳으로 365일 24시간 상담이 가능하다. 또한 허위매물과 미끼매물로 인한 피해를 예방하고자 인천 신축빌라 시세 및 수도권 인근 지역 신축빌라 시세를 알려왔다.
수요자들을 위해 각 지역의 신축빌라들에 대한 매매시세를 공개했다. 발라몰이 밝혀온 인천과 인접한 부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다. 인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천에 거래된다.
남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.
계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동, 장기동 현장은 1억4천~2억2천, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래된다.
또한, 김포시 북변동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천, 사우동, 풍무동 신축빌라 매매는 1억6천~2억9천, 통진, 양곡, 고촌 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천에 거래된다.
파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.
고양시, 일산 신축빌라 시세는 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 고양동 신축빌라 시세는 2억3천~2억8천, 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 시세는 2억2천~ 2억7천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천에 거래가 이뤄지고 있다.
