빌라몰, 특색있는 신축빌라들을 만나볼 수 있어
빌라몰, 특색있는 신축빌라들을 만나볼 수 있어
  • 김종영 기자
  • 승인 2019.06.05 00:00
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신축빌라는 아파트와 다른 구조로 지어진 경우가 많다. 복층 형식의 구조나 테라스, 알파룸 등 특색있는 구조로 지어졌고 인테리어 또한 트렌드하게 지어진 경우가 많다. 뿐만 아니라, 아파트에 비해 관리비가 저렴하고 합리적인 매매가를 제공한다.

또한 과거에 지어진 빌라들은 주차문제를 떠올리게 되는 경우가 많았지만 최근에 지어진 빌라들은 고질적인 문제였던 주차문제를 해결하였다. 타워 주차장 또는 필로티 구조로 지어져 주차에 불편함도 겪지 않게 되었으며 엘리베이터나 무인 택배함 등을 설치하여 편의성까지 확보하고 있는 경우가 많다.

이 같은 장점들로 신축빌라는 활발하게 매매가 이뤄지고 있다. 매매가 활발하게 이뤄짐에 따라 신축빌라 중개 업체들의 경쟁 또한 과열되고 있어 허위매물이나 미끼매물로 소비자의 피해를 유발하는 업체들이 늘어나고 있다.

이러한 가운데, 믿을만한 신축빌라 중개업체로 알려진 ‘빌라몰’ 관계자가 매매관련 주의사항을 알려왔다. “신축빌라의 거래량이 늘어나면서 불법거래나 허위매물로 인한 피해를 입는 수요자들이 늘어나고 있다”며 “계약 전 건축물대장을 확인해 자신이 매매나 전세 매물을 확인해 불법건축물 유무를 확인해야 한다”고 조언했다.

또한 빌라몰은 신축빌라 거래를 희망하는 수요자들을 위해 서울과 인천, 경기 북부 지역 등의 신축빌라 매매 시세를 알려왔다.

서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다.

서초구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 방배동 신축빌라 매매가 4억2천~6억5천, 서초동 신축빌라 분양은 5억9천~6억1천, 양재동 신축빌라 매매는 4억8천~5억2천에 거래가 진행된다. 강남구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 39~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개포동과 역삼동 신축빌라 분양이 3억9천~5억6천, 청담동 신축빌라 매매는 8억5천~8억7천에 이뤄지고 있다.

동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다. 관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 거래가 이뤄진다.

전용면적 30~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다. 구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동과 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천에 거래된다.

영등포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천, 대림동과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천에 진행된다.

경기도 부천시 지역의 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 분양가 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동, 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼 부부들에게 인기가 많은 추세다.

부천과 가까운 인천시 지역 신축빌라의 분양 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)을 기준으로 부평구와 계양구는 1억1천~2억5천이고 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다. 

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다. 

한편, 빌라몰의 홈페이지를 방문하면 전국의 지역 전문가가 추천하는 신축빌라 추천 매물과 정보를 만나볼 수 있다.


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