빌라몰, 미끼매물로 인한 피해 막기 위해 신축빌라 시세 공개
빌라몰, 미끼매물로 인한 피해 막기 위해 신축빌라 시세 공개
  • 장현주 기자
  • 승인 2019.05.19 00:00
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

라이프스타일은 인생관, 생활태도까지 포함한 넓은 의미의 생활양식을 말하고 있는데, 최근에는 개인의 만족도나 행복도를 중요시 여기는 사람들이 많아지게 되었다. 이에 따라 업무나 학업을 마친 뒤 휴식을 취하는 보금자리에 대한 관심이 커져가고 있다.

최근 주거양식들 중 신축빌라가 선호되고 있다. 요즘 지어진 신축빌라는 야외 테이블을 놓을 수 있을 만큼 넉넉한 면적의 발코니를 확보하고 있는 경우가 많고, 이 뿐만 아니라 복층 구조의 신축빌라도 많이 지어지고 있다. 이러한 경우 생활공간과 취미공간을 나눌 수 있다는 것이 장점이다.

또한 신축빌라는 아파트에 비해 훨씬 합리적인 가격대면 매매가 가능하여 신혼부부들에게도 선호되고 있으며 ‘내 집 마련’의 꿈을 꾸고 있는 이들에게 많은 관심을 받고 있다. 매매량이 늘어남에 따라 신축빌라 매매 중개업체들의 경쟁도 치열해지고 있는데, 이는 수요자에게 피해를 유발하는 경우까지 생겨나고 있다.

매매와 관련된 대표적인 피해사례로 허위매물과 미끼매물을 꼽을 수 있는데, 허위매물과 미끼매물은 시세보다 저렴한 가격으로 매물을 올려 수요자가 해당 게시글을 올린 업체를 방문하게 만든 뒤 다른 매물의 안내를 진행하며 판매를 유도하는 경우를 말한다.

이러한 피해를 입지 않기 위해서는 신뢰도가 높은 곳을 이용해 거래를 진행하여야 한다. 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’은 실매물만을 중개하고 있어 수요자들에게 많은 관심을 받고 있다. 뿐만 아니라 지역별로 빌라전문가를 배치하여 수요자는 언제든지 상담이 가능하다.

허위매물과 미끼매물로 인한 피해사례를 줄이고자 각 지역의 신축빌라들에 대한 매매시세를 공개했다.

발라몰이 밝혀온 서울 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다. 

이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다.

인천과 인접한 부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천에 거래된다.

남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.

또한, 김포시 북변동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천, 사우동, 풍무동 신축빌라 매매는 1억6천~2억9천, 통진, 양곡, 고촌 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천에 거래된다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.

고양시, 일산 신축빌라 시세는 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 고양동 신축빌라 시세는 2억3천~2억8천, 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 시세는 2억2천~ 2억7천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천에 거래가 이뤄지고 있다.


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.