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청라 시티타워 등 개발호재 갖춘 청라국제도시 ‘광영 스너그시티 청라’ 분양대규모 개발호재로 임대수요 확대 기대
김종영 기자  |  jykim@it-b.co.kr
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승인 2017.05.24  09:57:56
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[아이티비즈] 광영(대표 김광오)의 계열사인 광영디앤엠이 청라국제도시에 광영 ‘스너그시티 청라’를 공급한다. 광영은 2017년 소비자선정 ‘오피스텔부문’ 최고의 브랜드 대상을 수상(미래창조과학부,산업통상자원부 후원)한 기업이다.

청라국제도시는 최근 대한민국의 랜드마크로 기대를 모으고 있는 청라 시티타워와 스타필드 청라, 루원시티 등의 개발호재들이 본격 추진되면서, 부동산 전문가 및 투자자들의 이목이 집중되는 지역이다.

청라 시티타워는 사업자가 선정되면서 사업진행에 박차를 가하고 있다. 시티타워는 총 사업비 4000억원에 높이 448m(해발453m)로 전세계 6번째 높이(전망타워 기준)를 자랑한다. 준공 시 연간 1200만여명이 방문하는 남산타워와 더불어 대한민국의 관광 랜드마크로 자리매김 할 것이라는 것이 부동산 전문가들의 의견이다.

이어 신세계그룹이 청라국제도시 서편에 면적 4만 9천여평(약 161,983,000㎡)의 ‘스타필드 청라’ 개발을 본격 추진해 2020년까지 조성 완료를 목표로 하고 있다. 스타필드의 효과는 ‘스타필드 하남’을 통해 입증된 바 있다. 국내 유명 부동산 정보업체의 조사에 따르면 스타필드 하남이 개장한 이후 하남 아파트 가격은 2013년 3.3㎡당 997만원에서 지난해 9월 1449만원으로 45%가량 올랐다.

이외에도 청라국제지구에는 하나금융타운, 국제금융단지, 로봇랜드 등의 사업이 추진되고 있다. 하나금융타운의 경우에는 10개 계열사 1,600여명의 IT군단이 이사비만 800억원을 들여 올해 6월 입주를 눈앞에 두고 있다.

지난 3월 개통된 제2외곽순환도로를 비롯해 경인고속도로, 공항철도 청라국제도시역, BRT(간선급행버스) 등 우수한 광역교통망도 청라국제도시의 가치를 더하고 있다. 그밖에 인천 2호선 광명 연장과 서울 7호선 청라 연장은 문재인 대통령 당선자의 공약사항이기도 하다.

이러한 개발 및 교통호재 속에 ㈜광영디앤엠은 청라국제도시에 광영 스너그시티 청라를 공급한다. 건물은 지하6층~지상18층 규모에 오피스텔363실과 상업시설 64실로 구성된다. 전용면적 24㎡ ~ 46㎡의 소형평형대 위주 구성으로, 중대형 공급이 많았던 청라국제도시의 틈새시장을 공략하는 것이 특징이다.

광영 스너그시티 청라는 특화설계를 통해 슬라이딩 도어와 드레스룸을 설계함으로서 기존 공급되었던 오피스텔과는 차이를 두어 입주자들의 주거 편의성을 한층 더 높였다. 2017년 소비자선정 최고의 브랜드 대상을 수상한 기업인 만큼 임대수요층의 입장을 고려한 설계라는 것이 업계의 의견이다.

시행사 관계자는 “1㎡당 230만원대의 합리적인 가격과 슬라이딩도어, 드레스룸의 특화설계는 그동안 경험한 100여개의 현장을 집약시킨 최고의 상품”이라고 말했다. 광영 ‘스너그시티 청라’ 모델하우스는 강남역 5번 출구에서 도보 1분 거리에 위치하고 있다.

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